Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue du Vieux Chene à Terssac

Estimation théorique

Rue du Vieux Chene,81150 Terssac (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.49)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Vieux Chene,81150-Terssac indique un avis de valeur compris entre 232.000€ et 262.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.320€ et 2.620€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 232.000€ et 262.000€ avec un indice de confiance de 2.59 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.451€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.451€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bernac (81029), comprenant 190 habitants est de 7,11€, soit un loyer théorique mensuel de 711€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,42€, à 9,32€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 542€ et 932€ avec un indice de confiance de 7.38 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-03-315RUE DES NOYERS497415225700€2327€
2022-03-315RUE DES NOYERS497415225700€2327€
2023-03-175RUE DES NOYERS497415235700€2430€
2023-03-175RUE DES NOYERS497415235700€2430€
2020-10-0610RTE D'ALBI5155500262000€1690€
2020-10-0610RTE D'ALBI5155500262000€1690€
2022-01-142CHE DE JEAN THOMAS4911276205250€2255€
2022-01-142CHE DE JEAN THOMAS4911276205250€2255€
2022-09-2415RUE DE LA CAMPALAUZIE7166542220000€1325€
2022-09-2415RUE DE LA CAMPALAUZIE7166542220000€1325€
2023-02-256CHE DE JEAN THOMAS41341225247500€1847€
2023-02-256CHE DE JEAN THOMAS41341225247500€1847€
2021-10-221CHE DE JEAN THOMAS51261767199600€1584€
2021-10-221CHE DE JEAN THOMAS51261767199600€1584€
2024-05-1516RUE DE LA CAMPALAUZIE489635227850€2560€
2024-05-1516RUE DE LA CAMPALAUZIE489635227850€2560€
2020-11-187RTE D'ALBI51191566147200€1237€
2020-11-187RTE D'ALBI51191566147200€1237€
2023-03-2414CHE DE JEAN THOMAS61801000325000€1806€
2023-03-2414CHE DE JEAN THOMAS61801000325000€1806€
2024-03-0724RTE D'ALBI492500230000€2500€
2024-03-0724RTE D'ALBI492500230000€2500€
2021-05-2112RUE DU RANCH4106673205400€1938€
2021-05-2112RUE DU RANCH4106673205400€1938€
2020-11-128RUE DU PASTEL378683126000€1615€
2020-11-128RUE DU PASTEL378683126000€1615€
2022-01-2915RUE DE LA GARANCE4100683222000€2220€
2022-01-2915RUE DE LA GARANCE4100683222000€2220€
2020-07-165RUE DE LA MAIRIE493566180000€1935€
2020-07-165RUE DE LA MAIRIE493566180000€1935€
2022-11-286CHE DE LARROQUE5220363371850€1690€
2022-11-286CHE DE LARROQUE5220363371850€1690€
2023-10-104RUE DU RANCH6121690210000€1736€
2023-10-104RUE DU RANCH6121690210000€1736€
2022-05-312CHE DE LARROQUE42051649380000€1854€
2022-05-312CHE DE LARROQUE42051649380000€1854€
2023-11-033RUE DE LA GARANCE490428225200€2502€
2023-11-033RUE DE LA GARANCE490428225200€2502€
2022-11-086CHE DE LA COTE DU PORT2608985220000€3667€
2022-11-086CHE DE LA COTE DU PORT2608985220000€3667€
2022-01-1815PL DE L EGLISE490205146000€1622€
2022-01-1815PL DE L EGLISE490205146000€1622€
2021-08-1213PL DE L EGLISE3136212122000€897€
2021-08-1213PL DE L EGLISE3136212122000€897€
2022-09-1320CHE DE LARROQUE494360315000€3351€
2022-09-1320CHE DE LARROQUE494360315000€3351€
2023-09-269PL DE L EGLISE5140469172500€1232€
2023-09-269PL DE L EGLISE5140469172500€1232€
2023-01-252ALL DU COLOMBIER495240298400€3141€
2023-01-252ALL DU COLOMBIER495240298400€3141€
2021-10-271PL DE L EGLISE35616107000€1911€
2021-10-271PL DE L EGLISE35616107000€1911€
2021-05-145PL DE L EGLISE47828150450€1929€
2021-05-145PL DE L EGLISE47828150450€1929€
2021-08-055ALL DU COLOMBIER4114646315000€2763€
2021-08-055ALL DU COLOMBIER4114646315000€2763€
2021-01-301RUE DU MAZET5105468192000€1829€
2021-01-301RUE DU MAZET5105468192000€1829€
2021-06-189CHE DU LAC72684052300000€1119€
2021-06-189CHE DU LAC72684052300000€1119€
2023-12-192RUE DES PINSONS4102374247500€2426€
2023-12-192RUE DES PINSONS4102374247500€2426€
2023-09-1111CHE DU LAC4110807316500€2877€
2023-09-1111CHE DU LAC4110807316500€2877€
2020-10-2217CHE DU LAC489637218000€2449€
2020-10-2217CHE DU LAC489637218000€2449€
2022-12-2116CHE DU LAC393300268000€2882€
2022-12-2116CHE DU LAC393300268000€2882€
2024-05-3121CHE DU LAC6106656298700€2818€
2024-05-3121CHE DU LAC6106656298700€2818€
2022-03-246CHE DE LA VAYSSE6991000259000€2616€
2022-03-246CHE DE LA VAYSSE6991000259000€2616€
2021-01-1610CHE DE CLAIREFOND41291852431700€3347€
2021-01-1610CHE DE CLAIREFOND41291852431700€3347€
2020-06-2012CHE DE LA VAYSSE4114500246000€2158€
2020-06-2012CHE DE LA VAYSSE4114500246000€2158€
2020-12-1414CHE DE CLAIREFOND82601621629500€2421€
2020-12-1414CHE DE CLAIREFOND82601621629500€2421€
2021-07-0616RTE DE MARSSAC51111711287000€2586€
2021-07-0616RTE DE MARSSAC51111711287000€2586€
2023-12-2716CHE DE CLAIREFOND31931500510000€2642€
2023-12-2716CHE DE CLAIREFOND31931500510000€2642€
2021-02-1929CHE DE CLAIREFOND5167500347000€2078€
2021-02-1929CHE DE CLAIREFOND5167500347000€2078€
2023-01-259CHE DE LA VAYSSE41463110540000€3699€
2023-01-259CHE DE LA VAYSSE41463110540000€3699€
2022-01-2720CHE DES CHAUMES484565205000€2440€
2022-01-2720CHE DES CHAUMES484565205000€2440€
2023-01-178CHE DES CHAUMES478414225000€2885€
2023-01-178CHE DES CHAUMES478414225000€2885€
2023-09-229CHE DES CHAUMES485192175165€2061€
2023-09-229CHE DES CHAUMES485192175165€2061€
2021-02-161RTE DE MARSSAC370465107000€1529€
2021-02-161RTE DE MARSSAC370465107000€1529€
2020-09-193RTE DE MARSSAC370299115000€1643€
2020-09-193RTE DE MARSSAC370299115000€1643€
2021-02-128CHE DE SICARD82001000270000€1350€
2021-02-128CHE DE SICARD82001000270000€1350€
2021-05-277RTE DE MARSSAC61581348345350€2186€
2021-05-277RTE DE MARSSAC61581348345350€2186€
2023-06-0932CITE DU PORT5142785241450€1700€
2023-06-0932CITE DU PORT5142785241450€1700€
2024-02-0113CITE DE LA MOULINE590556146000€1622€
2024-02-0113CITE DE LA MOULINE590556146000€1622€
2021-10-126CHE DU PONTET51180183000€1551€
2021-10-126CHE DU PONTET51180183000€1551€
2020-09-026RUE DU THERON490385320000€3556€
2020-09-026RUE DU THERON490385320000€3556€
2020-10-308CHE DU PONTET590868147000€1633€
2020-10-308CHE DU PONTET590868147000€1633€
2022-04-2920CITE DU PORT3991001188500€1904€
2022-04-2920CITE DU PORT3991001188500€1904€
2022-06-292RUE DU THERON41131360217620€1926€
2022-06-292RUE DU THERON41131360217620€1926€
2024-01-186CITE DU PORT473636160000€2192€
2024-01-186CITE DU PORT473636160000€2192€
2021-07-296ALL DES ACACIAS491426149900€1647€
2021-07-296ALL DES ACACIAS491426149900€1647€
2022-02-228ALL DES ACACIAS491517176880€1944€
2022-02-228ALL DES ACACIAS491517176880€1944€
2021-03-2430CHE DE CLAIREFOND37736245600€3190€
2021-03-2430CHE DE CLAIREFOND37736245600€3190€
2024-03-229ALL DES ACACIAS493430200000€2151€
2024-03-229ALL DES ACACIAS493430200000€2151€
2020-10-301RUE DE BUFFAUTE471403114100€1607€
2020-10-301RUE DE BUFFAUTE471403114100€1607€
2022-01-284RUE SICARD ALAMAN4108507305200€2826€
2022-01-284RUE SICARD ALAMAN4108507305200€2826€
2023-01-0311ALL DES ACACIAS493436185950€1999€
2023-01-0311ALL DES ACACIAS493436185950€1999€
2021-09-295CHE DU CARLANET3911011201000€2209€
2021-09-295CHE DU CARLANET3911011201000€2209€
2022-02-226RUE DES RADIS47212655000€764€
2022-02-226RUE DES RADIS47212655000€764€
2023-08-316RUE DES RADIS47212663000€875€
2023-08-316RUE DES RADIS47212663000€875€
2023-12-143RUE SICARD ALAMAN41101483250000€2273€
2023-12-143RUE SICARD ALAMAN41101483250000€2273€
2021-08-191RUE SICARD ALAMAN4861207154000€1791€
2021-08-191RUE SICARD ALAMAN4861207154000€1791€
2023-07-292IMP DES GARRABETS5163974420000€2577€
2023-07-292IMP DES GARRABETS5163974420000€2577€
2023-07-1213CHE DU TOUAT490805164500€1828€
2023-07-1213CHE DU TOUAT490805164500€1828€
2020-11-0624CHE DE FRANCE41271000240000€1890€
2020-11-0624CHE DE FRANCE41271000240000€1890€
2022-09-3022CHE DE FRANCE61461419248000€1699€
2022-09-3022CHE DE FRANCE61461419248000€1699€
2021-01-2217RTE D ALBI483623116000€1398€
2021-01-2217RTE D ALBI483623116000€1398€
2022-11-2610CHE DU TOUAT71151439243000€2113€
2022-11-2610CHE DU TOUAT71151439243000€2113€
2021-01-125620RTE DES GENETS4130689185000€1423€
2021-01-125620RTE DES GENETS4130689185000€1423€
2023-06-234RTE D ALBI41502465104000€693€
2023-06-234RTE D ALBI41502465104000€693€
2024-05-2910CHE DE FRANCE41501384347050€2314€
2024-05-2910CHE DE FRANCE41501384347050€2314€
2022-11-0917RTE DE FONFREGE71601800330000€2063€
2022-11-0917RTE DE FONFREGE71601800330000€2063€
2021-05-265017LES GARRIGUES4130914206611€1589€
2021-05-265017LES GARRIGUES4130914206611€1589€
2021-12-2821RTE DE MARSSAC51361076213500€1570€
2021-12-2821RTE DE MARSSAC51361076213500€1570€
2020-12-2326RTE DE MARSSAC4123500240600€1956€
2020-12-2326RTE DE MARSSAC4123500240600€1956€
2021-11-0226RTE DE MARSSAC41232000280750€2283€
2021-11-0226RTE DE MARSSAC41232000280750€2283€
2021-11-30244CHE DE RUDEL380598173820€2173€
2021-11-30244CHE DE RUDEL380598173820€2173€
2022-04-15242CHE DE RUDEL4134500420950€3141€
2022-04-15242CHE DE RUDEL4134500420950€3141€
2020-06-17104CHE DE PINERATO6175500418500€2391€
2020-06-17104CHE DE PINERATO6175500418500€2391€
2024-03-144IMP DE POUNTILS4101402248500€2460€
2024-03-144IMP DE POUNTILS4101402248500€2460€
2021-11-301CHE DE LA RAVAILHE61321200249220€1888€
2021-11-301CHE DE LA RAVAILHE61321200249220€1888€
2023-09-215563PRADALS614813105250000€1689€
2023-09-215563PRADALS614813105250000€1689€
2023-01-19117CHE DE PINERATO71551000395000€2548€
2023-01-19117CHE DE PINERATO71551000395000€2548€
2021-06-1743RTE D ALBI61320265000€2008€
2021-06-1743RTE D ALBI61320265000€2008€
2024-02-099003LA GUITARDIE6150935320000€2133€
2024-02-099003LA GUITARDIE6150935320000€2133€
2022-10-299004LA JANADE51301000425000€3269€
2022-10-299004LA JANADE51301000425000€3269€
2022-10-0622RUE EDITH PIAF5123500310000€2520€
2022-10-0622RUE EDITH PIAF5123500310000€2520€
2022-10-13439RUE DE L'ANCIENNE ECOLE4951000235000€2474€
2022-10-13439RUE DE L'ANCIENNE ECOLE4951000235000€2474€
2021-11-125732PELLETIER51222120280000€2295€
2021-11-125732PELLETIER51222120280000€2295€
2021-06-0532RTE DE MARSSAC10268700473200€1766€
2021-06-0532RTE DE MARSSAC10268700473200€1766€
2024-05-14144CHE DE SAINTE-CAREME51271000400750€3156€
2024-05-14144CHE DE SAINTE-CAREME51271000400750€3156€
2022-06-289102LA GUITARDIE4115806255000€2217€
2022-06-289102LA GUITARDIE4115806255000€2217€
2021-11-15148CHE DE SAINTE-CAREME4134182562667€468€
2021-11-15148CHE DE SAINTE-CAREME4134182562667€468€
2024-02-2032RUE EDITH PIAF481301245727€3034€
2024-02-2032RUE EDITH PIAF481301245727€3034€
2024-03-29144CHE DE SAINTE-CAREME51101000435000€3955€
2024-03-29144CHE DE SAINTE-CAREME51101000435000€3955€
2023-07-1525RUE EDITH PIAF5130534335000€2577€
2023-07-1525RUE EDITH PIAF5130534335000€2577€
2021-07-20229RTE DE TERSSAC4140754310550€2218€
2021-07-20229RTE DE TERSSAC4140754310550€2218€
2021-03-225098LA FAVARIE62871500560000€1951€
2021-03-225098LA FAVARIE62871500560000€1951€
2022-07-2638RTE DE MARSSAC24226624000€571€
2022-07-2638RTE DE MARSSAC24226624000€571€
2021-09-133RUE DE L'OCCIDENT4113580256000€2265€
2021-09-133RUE DE L'OCCIDENT4113580256000€2265€
2020-12-034CHE DE ST MARTY489800215000€2416€
2020-12-034CHE DE ST MARTY489800215000€2416€
2021-03-26179CHE DE RUDEL5121731264850€2189€
2021-03-26179CHE DE RUDEL5121731264850€2189€
2023-07-299001CHE DE LA BISCARRADE41060335000€3160€
2023-07-299001CHE DE LA BISCARRADE41060335000€3160€
2022-07-153CHE DE PINERATO472252167000€2319€
2022-07-153CHE DE PINERATO472252167000€2319€
2024-01-161CHE DE PINERATO472570150000€2083€
2024-01-161CHE DE PINERATO472570150000€2083€
2023-10-195RUE JACQUES BREL4128520327500€2559€
2023-10-195RUE JACQUES BREL4128520327500€2559€
2022-02-079RUE DU HAMEAU DE BOURDES5104500262000€2519€
2022-02-079RUE DU HAMEAU DE BOURDES5104500262000€2519€
2023-01-14107RUE SAINTE-CAREME4134231271000€2022€
2023-01-14107RUE SAINTE-CAREME4134231271000€2022€
2021-02-0212CHE DU CAMMAS51122685229920€2053€
2021-02-0212CHE DU CAMMAS51122685229920€2053€
2023-06-025026TONNAIS51003950173703€1737€
2023-06-025026TONNAIS51003950173703€1737€
2023-03-211CHE DU CAMMAS39150070000€769€
2023-03-211CHE DU CAMMAS39150070000€769€
2021-03-1330RUE DE COCAGNE369249152030€2203€
2021-03-1330RUE DE COCAGNE369249152030€2203€
2022-04-1514RUE ROLAND GARROS371503172500€2430€
2022-04-1514RUE ROLAND GARROS371503172500€2430€
2021-09-1720RUE DE LA BIRADE377223196000€2545€
2021-09-1720RUE DE LA BIRADE377223196000€2545€
2022-06-019RUE ROLAND GARROS394448222100€2363€
2022-06-019RUE ROLAND GARROS394448222100€2363€
2021-09-07259RTE D'ALBI7210935345000€1643€
2021-09-07259RTE D'ALBI7210935345000€1643€
2022-11-2820RUE DE COCAGNE362370171600€2768€
2022-11-2820RUE DE COCAGNE362370171600€2768€
2022-03-2920RUE JEAN PERERA470397214970€3071€
2022-03-2920RUE JEAN PERERA470397214970€3071€
2022-06-106RUE ROLAND GARROS499494274000€2768€
2022-06-106RUE ROLAND GARROS499494274000€2768€
2020-10-3032RUE JEAN PERERA498610270000€2755€
2020-10-3032RUE JEAN PERERA498610270000€2755€
2021-04-2337RUE DE LA BIRADE472210170000€2361€
2021-04-2337RUE DE LA BIRADE472210170000€2361€
2020-12-1115RUE DE LA BIRADE482278178000€2171€
2020-12-1115RUE DE LA BIRADE482278178000€2171€
2022-06-0330RUE JEAN PERERA5126645317400€2519€
2022-06-0330RUE JEAN PERERA5126645317400€2519€
2020-12-2210RUE DE LA CHENEVIE482220169505€2067€
2020-12-2210RUE DE LA CHENEVIE482220169505€2067€
2022-03-2314RUE DE COCAGNE366343182400€2764€
2022-03-2314RUE DE COCAGNE366343182400€2764€
2022-01-138RUE DES FRERES MONTGOLFIER5117509344651€2946€
2022-01-138RUE DES FRERES MONTGOLFIER5117509344651€2946€
2023-02-2111RUE DU PASTEL479216208000€2633€
2023-02-2111RUE DU PASTEL479216208000€2633€
2021-05-2015RUE DE COCAGNE497273215800€2225€
2021-05-2015RUE DE COCAGNE497273215800€2225€
2020-11-0324RUE JEAN PERERA494540205000€2181€
2020-11-0324RUE JEAN PERERA494540205000€2181€
2022-10-033RUE DE LA CHENEVIE484228209000€2488€
2022-10-033RUE DE LA CHENEVIE484228209000€2488€
2023-10-1144RUE DE COCAGNE289302220000€2472€
2023-10-1144RUE DE COCAGNE289302220000€2472€
2021-08-0653RUE DE BOURDES483481193000€2325€
2021-08-0653RUE DE BOURDES483481193000€2325€
2023-03-2826RUE JEAN PERERA499569260000€2626€
2023-03-2826RUE JEAN PERERA499569260000€2626€
2022-10-1311RUE DE COCAGNE482262202850€2474€
2022-10-1311RUE DE COCAGNE482262202850€2474€
2021-12-068RUE DU PASTEL377235194328€2524€
2021-12-068RUE DU PASTEL377235194328€2524€
2022-09-179RUE DE COCAGNE369262195000€2826€
2022-09-179RUE DE COCAGNE369262195000€2826€
2022-12-1612CHE DE GUILLE63001000545000€1817€
2022-12-1612CHE DE GUILLE63001000545000€1817€
2022-05-242RUE DE LA CHENEVIE378209208000€2667€
2022-05-242RUE DE LA CHENEVIE378209208000€2667€
2023-01-1116RUE LOUIS BREGUET481363210000€2593€
2023-01-1116RUE LOUIS BREGUET481363210000€2593€
2020-11-2043RUE DE COCAGNE380262169047€2113€
2020-11-2043RUE DE COCAGNE380262169047€2113€
2023-03-14173RUE DE TERSSAC482564276120€3367€
2023-03-14173RUE DE TERSSAC482564276120€3367€
2022-04-292RUE DE LA BIRADE4100263205000€2050€
2022-04-292RUE DE LA BIRADE4100263205000€2050€